空调通风系统运行管理规范 GB 50365-2005

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中华人民共和国国家标准

空调通风系统运行管理规范

Code for operation and management of central air conditioning system

GB 50365-2005

主编部门：中华人民共和国建设部

批准部门：中华人民共和国建设部

施行日期：2006年3月1日

中华人民共和国建设部公告

第388号

建设部关于发布国家标准《空调通风系统运行管理规范》的公告

    现批准《空调通风系统运行管理规范》为国家标准，编号为GB 50365-2005，自2006年3月1日起实施。其中，第4．4．1、4．4．5条为强制性条文，必须严格执行。
    本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国建设部
2005年11月30日

前 言

    根据建设部建标[2003]102号文件“关于印发《二〇〇二～二〇〇三年度工程建设国家标准制订、修订计划》的通知”要求，由中国建筑科学研究院和中国疾病预防控制中心为主编单位，会同国内有关科研、高校、质检和运行管理等单位共同编制本规范。
    在规范编制过程中，编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，多方征求意见，对其中一些主要内容和指标进行了研究和论证，最后由建设部标准定额司会同各有关部门，全国范围邀请有关专家，召开会议审查定稿。
    本规范共分5章和3个附录。主要内容有：总则、术语、管理要求、技术要求、运行管理综合评价和突发事件应急管理措施等。
    本规范中用黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
    本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。
    本规范在执行过程中，请各单位注意总结经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给中国建筑科学研究院空气调节研究所标准规范室（地址：北京北三环东路30号，邮编：100013），以便今后修订时参考。
    本规范主编单位、参编单位和主要起草人：
    主编单位：中国建筑科学研究院 中国疾病预防控制中心环境与健康相关产品安全所
    参编单位：同济大学 国家空调设备质量监督检验中心 深圳职业技术学院 昆明医学院第一附属医院 北京市环境保护科学研究院 北京福润冷暖设备安装工程有限公司 深圳市物业管理协会机电设备专业委员会 中国金茂（集团）股份有限公司
    主要起草人：徐伟 黄维 龙惟定 付小平 路宾 熊辛 戴自祝 汪晶 郑翔 李海建 阮镇基 宋波

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1 总 则

1．0．1 为贯彻执行国家的技术经济政策，规范建筑空调通风系统的运行管理，贯彻节能环保、卫生、安全和经济实用的原则，保证系统达到合理的使用功能，节省系统运行能耗，延长系统的使用寿命，快速有效地应对突发紧急事件，制定本规范。

1．0．2 本规范适用于民用建筑中集中管理的空调通风系统的常规运行管理，以及在发生与空调通风系统相关的突发性事件时，应采取的相关应急运行管理。

1．0．3 对空调通风系统采用的相关管理措施、技术文件和合同文件的技术条款内容不得低于本规范的规定。空调通风系统的运行管理，应坚持依靠科技创新和求实负责的管理原则，应充分利用社会服务机构的专业技术、专业设备和专业人才资源，提高运行管理水平。

1．0．4 空调通风系统的运行管理除应符合本规范的规定之外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

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2 术 语

2．0．1 空气调节 air conditioning
    通过处理和输配空气，控制空间的空气温度、湿度、洁净度和气流速度等参数，达到给定要求的技术。本规范中简称空调。

2．0．2 通风 ventilation
    为改善生产和生活条件，采用自然或机械方法，对某一空间进行换气，以使空气环境满足卫生和安全等适宜要求的技术。

2．0．3 空调通风系统 central air conditioning system
    采用空气调节和通风技术，对空气进行处理、输送、分配，并控制其参数的所有设备、管道及附件、仪器仪表的总和。

2．0．4 空调通风系统能耗系数 coefficient of energy consumption for air conditioning （CEC）
    空调通风系统全年一次能源总消耗量与假想空调负荷全年累计值的比值。

2．0．5 水力失调率 rate of hydraulic disorder
    空调水系统中各并联管路的实际流量同设计流量的偏差，与设计流量的比值。

2．0．6 风量失调率 rate of airflow disorder
    风系统中各并联支管的实际风量同设计风量的偏差，与设计风量的比值。

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3 管理要求

3．1 技术资料

3．1．1 空调通风系统的设计、施工、调试、检测、维修以及评定等技术资料应齐全并妥善保存，应对照系统实际情况核对并保证其真实性与准确性。以下文件应为必备文件档案：
    1 空调通风系统设备明细表；
    2 主要材料和设备的出厂合格证明及进场检（试）验报告；
    3 仪器仪表的出厂合格证明、使用说明书和校正记录；
    4 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图（含更新改造和维修改造）；
    5 隐蔽工程检查验收记录；
    6 设备、风管和水管系统安装及检验记录；
    7 管道试验记录；
    8 设备单机试运转记录；
    9 空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录；
    10 空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告；
    11 运行管理记录。

3．1．2 各种运行管理记录应齐全，应包括：各主要设备运行记录、事故分析及其处理记录、巡回检查记录、运行值班记录、维护保养记录、交接班记录、设备和系统部件的大修和更换情况记录、年度运行总结和分析资料等。以上资料应填写详细、准确、清楚，填写人应签名。

3．1．3 系统的运行管理措施、控制和使用方法、运行使用说明，以及不同工况设置等，应作为技术资料管理，宜委托设计院专业人员研究制定，并应在实践中予以不断完善。

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3．2 人 员

3．2．1 根据空调通风系统的规模、复杂程度和管理工作量的大小，应配备管理人员。管理人员宜为专职人员，应建立相应的运行班组，应配备相应的检测仪表和维修设备。

3．2．2 管理人员应经过专业培训，经考核合格后才能上岗。用人部门应建立和健全人员的培训和考核档案。

3．2．3 管理人员应熟悉所管理的空调通风系统，应具有节能知识和节能意识，应坚持实事求是、责任明确的原则。

3．2．4 管理人员应将空调通风系统运行管理的实际状况和能源消耗告知上级管理者、建筑使用者以及相关监察管理部门，还应对系统运行和管理的整改提出意见和建议。

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3．3 合同与制度

3．3．1 管理部门应根据系统实际情况建立健全规章制度，并应在实践工作中不断完善。

3．3．2 管理部门应定期检查规章制度的执行情况，所有规章制度应严格执行。

3．3．3 管理部门应定期检查人员的工作情况和系统的工作状态，对检查结果应进行统计和分析，发现问题应及时处理。

3．3．4 对系统主要设备，应充分利用设备供应商提供的保修服务、售后服务以及配件供应，没有充分理由不应重复购买或更换设备。

3．3．5 空调通风系统的清洗、节能、调试、改造等工程项目，签订的合同文本中应明确约定实施结果和有效期限，在执行合同时对其相关技术条款的争议可由有资质的检测机构进行检验；在合同有效期限内，没有充分理由不应追加投资或者重复投资。

3．3．6 空调通风系统的运行管理水平综合评价，宜按照本规范附录A执行。